La mitjana del lloguer a Malgrat de Mar és de gairebé 600 euros

Malgrat de Mar és un dels quatre municipis maresmencs que ha registrat un augment interanual dels contractes de lloguer. Durant el quart trimestre de 2023 se'n van formalitzar 89, mentre que durant el mateix període de l'any anterior se'n van fer 58. Quant a la compravenda, se'n van registrar 71 entre els mesos d'octubre, novembre i desembre, i el preu per metre quadrat se situava en els 1.753,35 euros de mitjana

L'Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme ha publicat les dades trimestrals de l'evolució del mercat immobiliari a la comarca amb l'objectiu de començar a mesurar l'impacte de l'índex de referència en el preu dels lloguers, que ha entrat en vigor aquest mes de març i que afecta a 25 municipis maresmencs, entre els quals Malgrat de Mar.

Les xifres del quart trimestre de 2023 indiquen que el nombre de contractes de lloguer a Malgrat de Mar és superior al de compravenda. Segons les dades, durant els mesos d'octubre, novembre i desembre de l'any passat se'n van registrar 89 de lloguer i 71 compravendes. Malgrat de Mar és, juntament amb Cabrera de Mar, Dosrius i Sant Iscle de Vallalta, un dels municipis maresmencs que ha registrat un augment interanual dels contractes de lloguer. Concretament, ha passat dels 58 del 2022 als 89 del 2023.

Pel que fa als preus, la mitjana del lloguer a Malgrat de Mar és de 596,39 euros, lleugerament superior al del trimestre anterior, quan se situava en els 587,05, però per sota dels 612,45 del quart trimestre de 2022. La mitjana comarcal és de 851,79 euros.

En relació a la compra d'habitatges, es concentra majoritàriament en la segona mà. De les 71 transaccions registrades, 28 van ser de nova construcció i 43, usades. El preu per metre quadrat de l'habitatge nou a Malgrat de Mar ha baixat interanualment dels 1.837,32 euros als 1.725,35. També ho ha fet el de l'habitatge usat, que ha passat dels 1.884,28 el quart trimestre de 2022 als 1.774,15 el 2023.

La mitjana del preu per metre quadrat de l'habitatge de compra se situa a Malgrat de Mar en els 1.753,35 euros, per sota dels 2.443,87 de la mitjana comarcal.