El preu mitjà del lloguer a Malgrat de Mar puja aquest trimestre a 682€

L’informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i compravenda d’habitatges publicat pel Consell Comarcal del Maresme deixa a la vista que Malgrat és un dels llocs de la comarca on es pot llogar un habitatge més econòmic però, tot i així, el preu ha pujat quasi 90€ en relació amb el trimestre anterior

L’informe trimestral sobre l’evolució del lloguer i compravenda d’habitatges que elabora l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal del Maresme mostra com el preu mitjà del lloguer a Malgrat de Mar ara es troba als 682’9€, una de les xifres més baixes de la comarca, juntament amb Tordera, Palafolls i Pineda de Mar. Tot i això, les dades també mostren que el preu del lloguer mitjà a Malgrat ha pujat quasi 90€ (exactament 86’51€) en relació amb el trimestre anterior, que es trobava en 596’39€. I també ha pujat el preu respecte fa un any, on el lloguer mitjà del primer trimestre del 2023 es trobava en uns 606’16€, uns 76’7€ menys que en el mateix període actualment.

Pel que fa al nombre de contractes de lloguer, Malgrat ha experimentat una caiguda, tot i que no molt accentuada: de 89 contractes el trimestre passat, a 77 set aquest. En relació a fa un any, hi ha hagut un augment de 13 contractes.

A Malgrat aquest trimestre hi ha hagut un total de 90 compravendes d’habitatges, una pujada respecte al trimestre passat, que va haver-hi 71 i respecte fa un any, que va haver-hi 68. Segons el tipus d’habitatge, aquestes xifres són més o menys elevades. Pel que fa als habitatges usats, hi ha hagut un total de 50 compravendes, 9 menys que fa un any, però 7 més que el trimestre passat. Els habitatges nous lliures han experimentat un creixement, hi ha hagut 40 compravendes, 32 més respecte l’any passat i 13 més respecte al trimestre passat. En canvi, els edificis nous protegits han davallat d’un al trimestre passat a zero.

El preu per metre quadrat ha patit un augment a Malgrat, actualment es troba a 1.898€. El trimestre anterior costava uns 145€ menys, amb un preu de 1.753€, no gaire lluny del cost de l’any passat, a 1735€ per metre quadrat.

En contrast amb la resta del Maresme, Malgrat és un dels municipis de la comarca on és més econòmic llogar un habitatge, juntament amb les poblacions de Tordera, Palafolls i Pineda de Mar. El preu mitjà de lloguer a la comarca es troba als 867’81€, uns 185€ per sobre del preu mitjà de Malgrat. Entre les poblacions més cares que superen els 1.300€ es troben Sant Vicenç de Montalt, Cabrils o Premià de Dalt. El nombre de lloguers formalitzats cau un 4,19% al Maresme, i la compravenda a la comarca augmenta respecte al trimestre anterior (de 1.186 a 1.307), però es manté lleugerament per sota de la xifra de l’any passat (1.392). Igual que a Malgrat el preu mitjà per metre quadrat al Maresme ha augmentat tant amb relació al trimestre passat com a fa un any, i se situa per sobre dels 2.500€, uns 600€ més que a Malgrat.