El límit al preu dels lloguers entrarà en vigor a Malgrat de Mar al febrer

Malgrat de Mar és un dels 140 municipis catalans assenyalats per Territori per a ser declarats com a zona tensa. La consellera de Territori, Ester Capella, ha explicat que la voluntat és acabar en les setmanes vinents la feina per aprovar i publicar l'índex de preus de referència dels lloguers que s'ha d'aplicar

"El mes de febrer entrarà en vigor la contenció de rendes a Catalunya", ha destacat la consellera de Territori, Ester Capella. En un comunicat, el ministeri d'Habitatge també ha informat que té previst publicar "durant el mes de febrer" l'Índex de Preus de Referència del Lloguer. Malgrat de Mar és un dels 140 municipis catalans en el quals es limitarà el preu dels lloguers.

El Govern de la Generalitat va ampliar al juny de 60 a 140 els municipis amb zones tensades pel preu de l'habitatge on els propietaris hauran de limitar el preu del lloguer. En aquestes zones, on hi resideixen 6,2 milions de persones i el 80% del total de la població catalana, hi ha pràcticament totes les localitats de l'àmbit metropolità de Barcelona, les quatre capitals, part de les comarques costaneres i d'altres de muntanya. En el cas del Maresme, a banda de Malgrat de Mar, també s'hi inclouen Palafolls, Santa Susanna, Pineda de Mar, Calella, Sant Pol de Mar, Canet de Mar, Arenys de Mar, Arenys de Munt, Sant Vicenç de Montalt, Sant Andreu de Llavaneres, Mataró, Argentona, Cabrera de Mar, Cabrils, Vilassar de Mar, Vilassar de Dalt, Premià de Mar, Premià de Dalt, Teià, Alella, el Masnou, Tiana i Montgat.

La nova norma, que no té efectes retroactius, tindrà una aplicació diferent en funció de si l'amo del pis és un petit propietari o un gran tenidor (persona física o jurídica amb més de deu immobles urbans d'ús residencial). El lloguer dels nous contractes, a més, no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys després de l'actualització anual. Si es tracta d'habitatges d'un gran tenidor, el preu del lloguer tampoc podrà ser superior a l'índex de referència del preu del lloguer.